市土地利用總體規劃

導語：市土地利用總體規劃一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

按照土地分類基本用途，我區劃分為五個土地利用分區，即：農業用地區、園地用地區、城鎮建設用地區、村鎮建設用地區、獨立工礦用地區。

1、農業用地區

農業用地區涉及全區的9個鄉鎮，共計面積1.55萬公頃，占總土地面積的60.2%，其中包括了為農業生產服務的道路和水利設施。到2010年規劃為1.53萬公頃，減少0.02萬公頃。

2、園地用地區

園地用地區主要分布在馬莊、雙照、平陵、渭濱、灃西等鄉鎮，共計面積0.28萬公頃，占總土地面積10.74%，目前，品種以蘋果、葡萄、酥梨為主。到2010年規劃為0.22萬公頃，品種以酥梨為主，其它雜果為輔，規劃期間園地減少555公頃。

3、城鎮建設用地區

咸陽市城區在秦都范圍內涉及西蘭路、人民路、吳家堡三個街道辦事處和古渡、馬泉、渭濱、灃西、灃東等鎮，面積1285公頃，占總土地面積的5.0%。到2010年平陵鄉撤鄉建鎮，規劃城鎮占地面積3455公頃，占總土地面積的13.3%，增加2170公頃，這其中包括了城市周圍的工礦用地和并入市區的五個鎮的村莊。

4、村鎮建設用地區

我區農村居民地現狀面積為3224公頃，這里面也包括了村莊內的企業用地和村莊周圍的谷場用地，人均村鎮建設用地超標，在規劃期內應加強綜合整治，把零散分布的村莊和鄉村企業，逐步向村鎮建設用地區集中。到2010年規劃村鎮建設用地2143公頃，減少1081公頃，一部分進入城鎮，一部分復墾還耕。

5、獨立工礦用地區

我區獨立工礦用地主要分布在城市周圍，獨立工礦用地面積786公頃，除城市周圍的國有大中型企業外，鄉（鎮）村企業和磚場也零散分布全區，到2010年規劃獨立工礦用地區面積為563公頃，減少222公頃，其原因是：地區擴大，原城區周圍一部分獨立工礦用地進入城區；對鄉村企業的磚場進行整理復墾，在規劃期間，應鼓勵零散分布的小企業向新建的雙照、平陵這兩個工業園區內集中。