裕強(qiáng)街道辦事處位同社區(qū)

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石家莊上個世紀(jì)初建市，1968年成為省會，建國五十多年來，特別是改革開放以來，隨著城市的急劇擴(kuò)張，使得本處于市郊的企業(yè)和村莊被包裹進(jìn)城市，造成工業(yè)企業(yè)和機(jī)關(guān)、學(xué)校、居民區(qū)相互混雜。近年來，石家莊市不斷加大城建工作力度，城市面貌發(fā)生了很大變化，但是同其作為省會的地位和功能相比，同省會市民建設(shè)宜居城市的要求相比還有不小的差距。

裕強(qiáng)街道辦事處地處東南分區(qū)開發(fā)建設(shè)的腹地，項(xiàng)目建設(shè)、道路修建、拆遷任務(wù)多而且重。趙宏魁區(qū)長對裕強(qiáng)辦事處的定位是：裕華區(qū)的深圳。這說明裕強(qiáng)辦事處所要建設(shè)的區(qū)域是個新建區(qū)，并且是經(jīng)濟(jì)與文化高速發(fā)展的新區(qū)。位同社區(qū)地處辦事處的中心地帶，已經(jīng)被城市所包圍，我覺得“三年大變樣”要按照張?jiān)拼ㄍ镜闹甘揪瘢褪前呀ㄔO(shè)現(xiàn)代化城市、現(xiàn)代化省會作為未來城市發(fā)展目標(biāo)，加快城市化進(jìn)程。位同社區(qū)做為裕華區(qū)第一批改造村，要將窄屋陋巷改造成環(huán)境整潔、設(shè)施完整、景觀優(yōu)美、宜居宜看的新社區(qū)，要以高檔社區(qū)為依托，建成高標(biāo)準(zhǔn)的大酒店、賓館、寫字樓和倉儲式大型物流基地的城市綜合體，使位同社區(qū)成為宜居住、宜休閑，風(fēng)景獨(dú)特的新城區(qū)。而二環(huán)路拆違和城中村改造工作至關(guān)重要，要把完成這兩項(xiàng)任務(wù)當(dāng)做一次改天換地的機(jī)遇，只有抓住機(jī)遇，才能求得發(fā)展。我做為一名黨支部書記要做到以下幾點(diǎn)。

一、認(rèn)識自我，認(rèn)清形勢，早謀劃，早安排

做好“三篇大文章”，實(shí)現(xiàn)“三年大變樣”，這一提法是基于對石家莊市目前所處的發(fā)展階段的認(rèn)識，是貫徹省委省政府特別是省委書記張?jiān)拼ㄍ咎岢龅氖仪f市作為省會要率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的精神的重要舉措。城中村改造不只是簡單的將平房拆掉蓋起高樓大廈，而是要將村民的思維模式、行為方式、生活方式隨著環(huán)境的改善轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘芯用瘢ㄊ忻瘢┑乃季S模式、行為方式、生活方式。在我們身上有著中國農(nóng)民的傳統(tǒng)美德——寬廣的胸懷、樸實(shí)的品格、堅(jiān)韌的毅力，日子再苦再累，都有能力勇敢的去承擔(dān)、去面對。但也有許多缺點(diǎn)，容易小富即安、自我滿足、不思進(jìn)取；不看別人的優(yōu)點(diǎn)與長處，以阿Q精神自欺欺人；由于文化素質(zhì)低，使村民做起事來，縮手縮腳、懦弱、沒有闖勁。位同原來屬欒城，區(qū)劃調(diào)整后屬裕華區(qū)，老百姓并沒有真正從村民變?yōu)槭忻瘢灰膊皇呛唵蔚挠蓱艏淖兓兓桓皇欠Q呼上由XX村變?yōu)閄X社區(qū)的改變而改變。這就要求我們要提升思想境界，要從多角度看問題，把村民與市民做個比較，在比較中認(rèn)知自己，使我們的思想認(rèn)識有所提高。在二環(huán)路拆違和城中村改造工作中要轉(zhuǎn)變思路，把這些工作看成一次機(jī)遇，一次團(tuán)結(jié)人心的機(jī)遇，一次發(fā)展經(jīng)濟(jì)的機(jī)遇，一次融入城市的機(jī)遇。

早在2003年我村就制定了舊村改造安置補(bǔ)償方案，在此基礎(chǔ)上，又借鑒參考周邊村成功的經(jīng)驗(yàn)，征求多方意見，結(jié)合本村實(shí)際，重新制定了較完善的城中村拆遷補(bǔ)償安置辦法，并于2008年3月7日經(jīng)村民代表大會以投票表決的方式通過了《裕華區(qū)裕強(qiáng)街道辦事處位同城中村改造安置補(bǔ)償辦法》。同時制定拆遷獎勵機(jī)制，鼓勵早拆快拆。所有拆遷房屋不評估，只給過渡費(fèi)，每戶每年15000元，4月20日前拆除的獎勵5000元，4月20日至5月10日拆除的獎勵3000元，5月10日后拆除的只給過渡費(fèi)，不再獎勵。為了實(shí)現(xiàn)早拆快拆，經(jīng)村民代表大會通過，拆遷合同的簽訂順序就是以后安置房屋的順序。全村拆遷共分兩期進(jìn)行，一期拆遷任務(wù)是486塊宅基地，要求8月底前完成，二期拆遷任務(wù)是372塊宅基地，計劃2009年12月底前完成。

二、抓住機(jī)遇，發(fā)展經(jīng)濟(jì)

城中村改造給我村的發(fā)展提供了一次難得的機(jī)遇，我們充分利用市政府給的優(yōu)惠政策，同時我們村自己成立了魏通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，自拆自建，降低成本，減少了開發(fā)商賺取的利益，將村民的利益最大化。

城中村改造總規(guī)劃面積967畝，設(shè)計建筑面積130萬平方米，其中住宅80萬平方米，商業(yè)50萬平方米。我們設(shè)計的商業(yè)不是將住宅樓的一、二層設(shè)計為底商，而是要樹立大商業(yè)的概念，預(yù)留出空地建設(shè)有特色的商業(yè)群。現(xiàn)二環(huán)路西側(cè)的居然之家已基本建成，居然之家西鄰的商住兩用的寫字樓已破槽動工，談固南大街路東的預(yù)留地正在與定向單位協(xié)商。

從保障居民長遠(yuǎn)利益和有利于社區(qū)發(fā)展的角度考慮，今年6月份將成立位同股份有限公司，將商業(yè)以股份的形式分給村民，將商業(yè)收入以分紅的形式分給村民。

三、班子團(tuán)結(jié)，干部帶頭，共同推進(jìn)

團(tuán)結(jié)就是力量，團(tuán)結(jié)是干好一切工作的基礎(chǔ)。只有團(tuán)結(jié)了，才能提高干部隊(duì)伍的凝聚力、戰(zhàn)斗力及為民辦實(shí)事能力，為各項(xiàng)工作的順利開展提供強(qiáng)有力的組織保證。在城中村改造工作中，我們每個班子成員都有明確的分工，這種分工不是自由主義而是協(xié)同合作。

為了推動拆遷工作順利進(jìn)行，兩委干部身先士卒，各自率先拆除自己的房屋并把合同順序號排到后面，然后再去做其他戶的工作，并幫助困難戶找房、租房、幫搬家，形成了全體居民看黨員，黨員代表看干部的拆遷氛圍，實(shí)現(xiàn)了自愿拆遷、和諧拆遷。

總之，在這次拆違和城中村改造工作中，我做為黨支部書記要顧全大局，平等待人，聽從上級安排，對某些決定雖有不理解的地方，但也要堅(jiān)決地、無條件地執(zhí)行。