非運輸企業投資項目造價管理綜述
時間:2022-08-07 10:43:18
導語:非運輸企業投資項目造價管理綜述一文來源于網友上傳,不代表本站觀點,若需要原創文章可咨詢客服老師,歡迎參考。
1.加強工程造價管理的必要性和重要性
工程造價涉及到鐵路非運輸業再生產的各個環節,也直接關系到鐵路職工的切身利益。加強造價管理可有效減少決策失誤風險,增強項目生命力,對于建設項目順利實施和提高企業管理水平均具有積極作用。
1.1可為項目決策提供分析依據
在前期決策中,項目能否具備財務支付能力是決策層必須考慮的主要事項,如果建設價格超出支付能力或者投資效果不能達到預期目標,都意味著投資項目的下馬。
1.2是非運輸企業編制投資計劃和控制投資的依據
根據項目建設程序,需要在年初編制出非運輸企業的投資計劃,在項目的實施過程中,準確的計劃管理可有利于企業合理、有效的運用建設資金。
1.3可為非運輸企業提供籌措資金的依據
為保證項目的順利實施,要求項目執行單位具有較強的籌措資金能力,而工程造價本身就代表著建設資金的需要,可為項目資金籌措提供較為詳盡的依據。
1.4可為評價項目投資效果的指標
投資項目的建設最終目標是為企業創造良好的經濟和社會效益,工程造價依據其計價的特征,可為評價投資效果提供多種評價指標,同時還可形成新的價格信息,為類似建設項目的實施提供參考。
2.工程造價管理的核心
工程造價管理的核心就是合理確定和有效控制工程造價,我們的工作都應圍繞這個核心進行開展。
2.1合理確定工程造價
確定工程造價就是在項目建設的各個階段,合理確定投資估算、概算、預算、決算等的過程,也是我們根據建設項目特點,開展造價工作必須遵循的程序,缺一不可。(1)在項目建議書階段,根據有關規定,應當編制初步投資估算,作為項目列入非運輸企業投資計劃和開展前期工作的控制造價。(2)在可行性研究階段,編制投資估算,作為項目的控制造價。(3)在初步設計階段,編制初步設計總概算,作為項目工程造價的最高限額。(4)在施工圖設計階段,編制施工圖預算,作為核實施工圖階段預算造價是否超過批準的初步設計概算。(5)在竣工驗收階段,編制竣工決算,按實際體現項目的實際造價。
2.2有效控制工程造價
鑒于鐵路投資項目建設周期較長,受到外界干擾和制約因素影響,在項目立項階段很難確定一個正確的造價,隨著項目的深入實施,造價估算也會逐步趨于合理。因此,針對工程造價的計價特征,有效控制需要重點做好下面幾項工作。(1)完善造價控制管理體系。首先要高度重視,明確將工程造價放在項目管理中重要位置,并納入到項目風險卡控重點中去,通過加強過程控制,把控節點、跟蹤難點,以確保造價管控規范有序。其次是建立健全各項相關制度,明確各級責任,落實到人,完善考核機制,做到獎罰分明,充分發揮專業管理人員的能動性。(2)造價控制重點應該放在設計階段。造價控制始終貫穿于項目建設的全過程,但是必須要做到重點突出。目前來看,非運輸企業投資項目造價控制的重點多放在審核施工圖預算、結算工程價款等后期施工階段,往往忽視前期階段的重要性。而據有關資料統計分析,設計費一般占項目全壽命費用的1%以下,卻能對工程造價的影響度占到75%,由此設計階段對項目整體建設的影響程度不言而喻。同時,設計方案技術層面質量的高低也很大程度的影響著造價準確性。(3)積極推行運用限額設計,做到技術和經濟的統一。限額設計的本質就是項目投資控制的主動性,為使限額設計達到預期目的,要求設計人員和非運輸企業專業管理人員緊密配合、加強協作,尤其是要結合企業自身情況,統籌各類有效資源,精心設計、優化設計,敢于采用新工藝、新材料,以確保限額目標的實現。(4)加強項目實施階段的控制管理。項目建設管理人員在對投資目標進行控制時,應統一協調好質量、進度、投資之間的關系,采取切實有效的措施來實現投資目標的控制。(5)做好造價管理人員的繼續教育工作。造價管理在項目建設中與非運輸企業的經濟利益密切相關,發揮著重要的導向作用,同時,隨著社會的發展,在建設過程中會不斷出現新技術、新工藝、新方法,這些新興技術的出現均會不同程度的對工程造價編制造成影響,需要我們及時加以掌握并給予運用。因此,這就要求我們企業和有關部門,根據行業特點,同現行的工程造價規范、計價定額、取費標準等內容接軌,適時開展相關的培訓繼續教育工作,提高專業管理人員的業務素質水平。(6)強化建設項目造價信息資料的日常積累意識。工程造價是一門綜合性、專業性、實踐性都很強的學科。假如沒有經驗的積累而僅是掌握了運用方法,很難做到合理確定、有效控制。因此,提高工程造價編制水平,就需要專業管理人員重視平日各類造價信息資料的積累和整理,做好階段總結,找出共通點,隨著累積資料的不斷豐富,通過比對分析,進而進行糾偏,同時也可為下步工作打好堅實的基礎。
3.結束語
工程造價管理作為一項系統工程,需要非運輸企業統一提高認識并給予高度關注,通過加強管理,采取過程控制等各項技術措施,以期創造出更多的優質資產。
本文作者:李南華工作單位:濟南鐵路局經營開發處
- 上一篇:彩色鉆石簡介及投資分析
- 下一篇:對投資統計工作的思考