田皮價(jià)格研究管理論文

導(dǎo)語：田皮價(jià)格研究管理論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

[摘要]本文從安徽歙縣遺留的民間置產(chǎn)簿本及田皮買賣文契輯錄田價(jià)及田皮價(jià)。比較之下可以看出田皮價(jià)格之波動(dòng)遠(yuǎn)為劇烈；在多數(shù)年代田皮價(jià)超過田價(jià)。利用不同的田皮比價(jià)來計(jì)算吉尼系數(shù)，明顯看出上漲的田皮價(jià)格可以進(jìn)一步使地權(quán)分配平均化。

[關(guān)鍵詞]永佃制；田皮價(jià)格；地權(quán)分配

ThePricesofPermanent-TenancyLands

Abstract:BasedonthedatafromtheSouthinprovinceofAnhui,pricesofthepermanent-tenancylandsappeartobeveryvolatile.Thedatafurthershowthattheincreaseinthosepricestendstofurtherequalizelanddistribution.

Keywords:permanent-tenancy;landdistribution

一、前言

永佃制是中國土地制度史上一個(gè)相當(dāng)奇特的制度。它的起源不一，因地而異，但是發(fā)展到后來，這些不同起源的土地制度，逐漸同一化，具有共同的特色與內(nèi)容。直到清末民初，各地區(qū)對此一制度及其措施尚保留著不同的名稱。在這里我們統(tǒng)稱為“永佃制”；享有永佃權(quán)的農(nóng)戶稱為“永佃戶”；永佃制下分離出來的所有權(quán)稱為“田骨”；分離出來的耕作權(quán)稱為“田皮”。近人曾對永佃制作過許多研究，但是此制度對中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的若干重要影響，仍未曾引起研究者的注意。

福建及安徽皖南地區(qū)，民間曾留下為數(shù)眾多的田皮買賣契約。現(xiàn)抄錄安徽歙縣的一張?zhí)锲踝鳛槲覀冄芯康钠瘘c(diǎn)。[1](p194)

歙縣黃瑤珍退小買田契

立退小買田契人黃瑤珍，今因欠少使用，自情愿將自己作種場字號(hào)小買田一業(yè)，計(jì)稅一畝五分，土名金線充，憑中立契出退與家堂兄名下為業(yè)，三面言定得小買田價(jià)之絲銀二十四兩整。其銀當(dāng)即收足。其田即交過割管業(yè)作種，無得異說。此系兩相情愿，并無威逼、準(zhǔn)折等情。倘有親房內(nèi)外人等異說，俱系出退人承當(dāng)，不涉受業(yè)人之事。今恐無憑，立此退據(jù)久遠(yuǎn)存照。

嘉慶元年十月，立退批人黃瑤珍

憑中黃福興

黃福招

黃雙喜

黃綏衡

田皮的買賣契書與通常田地買賣所立之契大體相同，但是不稱買契，而稱“退契”，這與永佃制的來源有關(guān)。永佃權(quán)是由普通佃權(quán)演變而得，佃權(quán)是從田主手中取得，佃戶退佃時(shí)將佃權(quán)交還給田主，所以一直稱為退契，也就是放棄永佃權(quán)。不過永佃戶放棄永佃權(quán)時(shí)要取得金錢，形式上是退佃，實(shí)際上是出售產(chǎn)權(quán)，故售價(jià)被稱為“退價(jià)”，而不稱賣價(jià)，出售田皮者稱為“出退人”，買者稱為“受退人”。

退田契上也有若干細(xì)節(jié)之規(guī)定。契上要說明田之現(xiàn)狀。收割后出賣者要寫明“光板田”或“空田”，已下種后出賣則寫明“青苗田”，這點(diǎn)與退價(jià)多寡有關(guān)。出退人要寫明田皮來源“自置”、“自退”(即自買、自種、“承祖遺受”、“承父遺受”)，清代乾嘉時(shí)期，安徽境內(nèi)永佃制已行之有年，故田皮買賣文書上大多是“承祖遺受”，可見田皮久已被視為合法產(chǎn)權(quán)，可以遺贈(zèng)后人。退契中通常都寫明“未曾出典”或“無重復(fù)交易”，“倘有親房內(nèi)外人等異說，俱系出退人承當(dāng)”之句。退契的標(biāo)準(zhǔn)格式與規(guī)定是十二年內(nèi)出退人不得回贖田皮，但十二年以后可聽?wèi){原價(jià)贖回。一如乾嘉時(shí)期的田地買契，賣者常有多年后的原買主“找價(jià)”之事，田皮退契也常有此現(xiàn)象出現(xiàn)，主要是反映乾嘉時(shí)期田價(jià)上漲太快，賣田者心有不甘，賣了田皮后仍要再三找價(jià)。

在本文中，我們要根據(jù)所收錄到的田皮價(jià)格，集中討論兩點(diǎn)：(1)田皮價(jià)格與土地市場；(2)田皮價(jià)格與地權(quán)分配。

二、田皮價(jià)格與土地市場

安徽省博物館收藏了歙縣地區(qū)民間遺留下來的退小賣田契，共五十余張，最早的是雍正十二年的，最晚的是光緒三十年的。我們排除其中的“地”、“山”、“草田”的退契，只選田這一類的，共四十九張，錄取其中的“退價(jià)”，即田皮售價(jià)，排列于表1。但如要真正了解田皮價(jià)格之變動(dòng)，最好是與當(dāng)?shù)匾话闾飪r(jià)相對比觀察。所以我們又選錄了歙縣(也包括一部分休寧的)民間遺留的置產(chǎn)簿，其中明確記載成交時(shí)的田價(jià)。我們也排除山、塘、地之交易，只選田類，從康熙元年到宣統(tǒng)二年，共得391條田價(jià)。因?yàn)閿?shù)量較多，我們便計(jì)算每十年間的平均價(jià)格，列于表2。

在永佃制下，田骨與田皮分別成為兩種不同的產(chǎn)權(quán)，其市場價(jià)格分別在兩個(gè)市場獨(dú)立形成。田骨代表所有權(quán)。由業(yè)主(地主)占有；田皮代表耕種權(quán)，由永佃戶享有。耕作權(quán)變成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)后，其主人可以自由轉(zhuǎn)讓、遺贈(zèng)，或在田皮市場上出售。表1與表2相對照，我們可以立即發(fā)現(xiàn)，田皮價(jià)格起伏波動(dòng)遠(yuǎn)大于一般田價(jià)。這顯示田皮市場遠(yuǎn)為活躍。

歙縣的田皮價(jià)格，在雍正十二年(1735)時(shí)只有1．388兩一畝，遠(yuǎn)低于當(dāng)時(shí)的田價(jià)(約每畝7兩)，田皮是田地投資的捷徑，因此田皮市場看好，需求旺盛，田皮價(jià)格飚漲。直到嘉慶元年(1796)，田皮價(jià)格漲到與田價(jià)看齊，每畝都要17兩以上，從1735年到1796年這60多年間，田皮價(jià)格增值10倍以上，而田價(jià)不過漲了一倍，買到田皮之人都有了巨大的財(cái)產(chǎn)增值(capitalgains)。這一項(xiàng)因素，變成購買田皮的吸引力，田皮市價(jià)超過田價(jià)后仍繼續(xù)撥高，直到道光八年(1828)，達(dá)到最高峰，田皮每畝市價(jià)40元以上，竟是田價(jià)的兩倍。

這一時(shí)期可以說是地主邊沿化的過程。在永佃制下，田地產(chǎn)權(quán)一分為二，地主握有法定的所有權(quán)。永佃戶握有田地的使用權(quán)。比較之下，使用權(quán)比所有權(quán)更實(shí)惠，更重要。永佃戶耕種田地，有實(shí)物收獲；沒有使用權(quán)的地主只剩下收租權(quán)，但是因?yàn)榉N種原因，收租權(quán)沒有十分保障，故田皮更受人重視。在太平盛世，田皮價(jià)值高于田骨，地主逐漸邊沿化。

一旦社會(huì)發(fā)生戰(zhàn)亂，情況便翻轉(zhuǎn)過來。戰(zhàn)亂一來，地主與佃戶都要逃亡，但是田地的所有權(quán)是法定的，登記在案，戰(zhàn)亂過后，地主可以回鄉(xiāng)收回田骨舊業(yè)。永佃權(quán)是民間慣行形成的，法律上并無明文規(guī)定，戰(zhàn)亂過后，永佃戶是否能重新取回永佃權(quán)，則是未知之?dāng)?shù)。在土地市場上，一旦戰(zhàn)亂發(fā)生，田皮價(jià)格便要比田價(jià)降落的更快，咸豐十年(1860)太平天國之亂波及到皖南。該年五月，太平軍將領(lǐng)率兵攻占皖南寧國府，十月又連克徽州、休寧、績溪，逼近曾國藩的祁門大營。從表1中可以看出，歙縣田皮價(jià)格從咸豐九年(1859)的36兩一畝驟降到每畝3、4兩，最后降至同治二年(1863)的谷底，田皮每畝不值2兩。而在同一時(shí)期，太平軍在皖南的戰(zhàn)事只迫使歙縣地價(jià)由12兩多一畝降至4兩多一畝。

三、田皮價(jià)格與地權(quán)分配

永佃制具有平均地權(quán)的功用，取決于兩項(xiàng)因素：(1)田皮產(chǎn)權(quán)分配之結(jié)構(gòu)；(2)田皮的市場價(jià)值。田皮產(chǎn)權(quán)分配之結(jié)構(gòu)有幾個(gè)特點(diǎn)。第一，田皮產(chǎn)權(quán)分配曲線之左右兩尾端很小。農(nóng)戶一旦買進(jìn)田皮，就是有了財(cái)產(chǎn)，所以這條分配曲線沒有零的分組，也就是沒有無產(chǎn)戶。其次，很少有專門購買田皮的兼并之家。第二，分配曲線的標(biāo)準(zhǔn)差很小，大量的田皮是集中于中產(chǎn)農(nóng)戶，他們是自耕皮，買了田皮是為了自家耕種。田皮價(jià)格的作用在這里也很明顯。田皮價(jià)格上升，中產(chǎn)之家的比重便隨之增加，田皮價(jià)格下降則反之，如果田皮價(jià)格降為零，農(nóng)村的地權(quán)分配便完全由田骨之分配所決定。

現(xiàn)有的皖南地區(qū)之清代地籍資料很少有當(dāng)?shù)赜赖柁r(nóng)的記錄。我們只能借用康熙十五年蘇州府長洲縣的資料。章有義先生曾經(jīng)利用長洲的三冊魚鱗簿，寫過一篇論文，分析該地的地權(quán)分配[2]，其中有些永佃權(quán)分配的零星統(tǒng)計(jì)數(shù)字，雖不完整，卻可使用。我就以章有義的統(tǒng)計(jì)數(shù)字為基礎(chǔ)，加上幾條關(guān)于永佃權(quán)分配結(jié)構(gòu)的假設(shè)，試著計(jì)算長洲縣下二十一都二十圖田骨加田皮綜合的地權(quán)分配[3]。從章有義的原始統(tǒng)計(jì)，可以求得該區(qū)的田骨產(chǎn)權(quán)分配之吉尼系數(shù)為0．784，這是相當(dāng)高的。偏高的原因是章文中只統(tǒng)計(jì)了田骨的分配，忽略了田皮產(chǎn)權(quán)。在永佃制下，田皮變成了獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，與田骨平行，所以我們應(yīng)該把田骨與田皮加在一起計(jì)算，求其綜合產(chǎn)權(quán)分配之吉尼系數(shù)。估算出的新吉尼系數(shù)是0．398，只有原來系數(shù)的一半，足證永佃制具有明顯的平均地權(quán)之功能。

在我的前文中，是假設(shè)田皮與田骨等值，這樣計(jì)算起來簡便。但是上面我們看到田皮價(jià)格與田價(jià)有很大差異，理論上兩者的比價(jià)會(huì)影響綜合地權(quán)分配的吉尼系數(shù)，現(xiàn)在，我們不妨另外假設(shè)田皮田骨的比價(jià)，以長洲下二十一都二十圖的基本統(tǒng)計(jì)，重新估計(jì)，得出之結(jié)果列表3、表4及表5中。

現(xiàn)將不同的吉尼系數(shù)比較如下：

假設(shè)的比價(jià)求得的吉尼系數(shù)

田皮價(jià)為田價(jià)50％0．452

田皮價(jià)為田價(jià)100％0．398

田皮價(jià)為田價(jià)150％0．368

由此可見，一個(gè)活躍的田皮市場，加上對田皮的強(qiáng)勁需求，可以進(jìn)一步使農(nóng)村的地權(quán)分配平均化。

[參考文獻(xiàn)]

[1]安徽省博物館．明清徽州社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料叢編：第1集[M]．北京：中國社會(huì)科學(xué)出版社，1988．

[2]章有義．康熙初年江蘇長洲三冊魚鱗本所見[J]．中國經(jīng)濟(jì)史研究，1988，(4)．

[3]趙岡．估算江蘇長洲田皮產(chǎn)權(quán)分配[J]．中國史研究，2004，(1)．