集鎮規劃修編意見

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年，我鎮聘請城市市政規劃設計院對集鎮進行了控制性詳細規劃。為了使該規劃更加科學合理，充分符合我鎮的經濟發展需求，經鎮黨委、政府研究，特提出如下修編意見：

一、商業金融用地（C21）部分改為商住金融用地，以符合商業開發和居住用地的配套需求。此修改意見是考慮到開發商的長遠利益和短期利益相結合，有利于集鎮開發的啟動，有利于目前幾個招商引資項目的落戶，這也是廣大客商的普遍意見。

二、公廁建議放在其他公共設施用地（C9）中，集鎮目前沒有公廁，這是集鎮功能的欠缺，也是廣大游客的迫切要求。

三、C9（公共設施用地）地塊，除了現在的敬老院、衛生院及公廁用地外，建議改為商住用地。此用地修改是為了響應市里“3+1”戰略，發展大旅游，而確定引進一個“旅游大觀園”項目，目前已達成項目投資意向協議書，只等修編后正式簽約。另外該項目分兩期開發，客商要求將地塊向山體擴展，兩期用地合計約40畝。

四、建議C9地塊往市區方向（原至老路）的邊緣地帶（現為生態綠地）安排一畝地作為垃圾中轉站用地。

五、公共交通用地（地塊編號：B-2-09）建議修改為行政辦公居住用地，建設綜合大樓。

六、九威大道沿線街頭綠地（G12，地塊編號：A-2-03、A-2-11、B-2-08、C-1-08、C-1-03、C-1-02）建議由現在25米寬修改為5米寬，有利于提高集鎮土地的綜合利用價值。25米寬綠地占去集鎮近60畝用地，綠化帶一邊有25米，兩邊共50米，加上九威路60米，這110米的距離不利于鎮集鎮沿路中心帶的游人集聚，人為阻隔，不利于路兩邊的商業溝通。

七、現華雄化工廠在規劃圖上是生態綠地用地改為商住用地或工業用地，面積約8畝。

以上提出的修編意見,請貴局給予評審,在修改規劃時考慮采納。