BIM技術(shù)與工程造價精細(xì)化管理對策
時間:2022-07-10 09:15:41
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摘要:隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展,bim在工程領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛,尤其是在工程造價管理中的有效應(yīng)用,為更好地控制工程成本、提升收益提供了有力支持。
關(guān)鍵詞:BIM技術(shù);工程造價;精細(xì)化管理
針對工程項目來說,造價管理工作能否有序開展,能夠直接影響到工程的整體建設(shè)質(zhì)量和效果,與工程效益有著非常緊密的關(guān)系,是需要重點關(guān)注的內(nèi)容。但是在實際的造價管理中,由于各種各樣的因素,無法將精細(xì)化管理落實在實際中,造成BIM無法真正發(fā)揮出應(yīng)有的作用,在一定程度上影響了造價管理的效果。因此,當(dāng)前需要在了解管理中體現(xiàn)出的不足基礎(chǔ)上,結(jié)合BIM技術(shù),制定出精細(xì)化管理措施。以此保證能夠全面、系統(tǒng)的實施工程造價管理,從根本上消除各種影響精細(xì)化管理的因素,將BIM的真正作用發(fā)揮出來,為工程效益提供保障。
1基于BIM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理概述
工程造價精細(xì)化管理主要是指在堅持嚴(yán)、準(zhǔn)、精、細(xì)的原則基礎(chǔ)上,在工程的各個環(huán)節(jié)中均落實細(xì)化后的造價管理,保證工程造價階段性管理可以實現(xiàn)加強。同時,在工程建設(shè)過程中,通過全面安排和利用人力、物力、技術(shù),實現(xiàn)對各種資源的合理配置,實現(xiàn)對造價的有效控制和管理,解決工程中常見的“三超”問題,保證工程效益能夠提升[1]。工程造價精細(xì)化管理不僅要求管理具備良好關(guān)聯(lián)性,并且還需要精細(xì)化參與到不通過階段工程造價管理中,在工程開始之前就需要及時的落實決策結(jié)果控制工作。而在工程決策階段,要保證項目投資估算可以為工程總體造價最高限額進(jìn)行明確,其中投資估算能夠直接對設(shè)計概算進(jìn)行控制,在準(zhǔn)確度上也更高。因此,施工圖預(yù)算要將施工內(nèi)容作為指導(dǎo),對設(shè)計概算進(jìn)行優(yōu)化?;贐IM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理,能夠最大化減少管理資源,合理的對管理成本進(jìn)行控制,是一種全面管理的模式,特點是細(xì)致、深入、規(guī)范和精確。分析BIM基礎(chǔ)支持下的工程造價精細(xì)化管理,在內(nèi)容上主要包括兩個方面內(nèi)容:①造價計算,傳統(tǒng)造價計算模式在長時間的實踐過程中,已經(jīng)形成較為規(guī)范的流程,但是在信息時效性、計算溝通合理性方面,還存在一些比較明顯的欠缺,存在能夠進(jìn)一步提升的空間[2]。BIM技術(shù)引入后,一般會將所有造價工作均統(tǒng)一到一個平臺中,通過信息高效共享和交互,保證基礎(chǔ)信息時效性。這樣就能夠保證各個環(huán)節(jié)造價溝通變得順暢,最終實現(xiàn)精準(zhǔn)造價。②造價控制,主要是通過及時更新各種基礎(chǔ)信息,動態(tài)化的對整個項目造價變化情況進(jìn)行監(jiān)督。其中包括設(shè)計階段的BIM造價模型構(gòu)建,在這個項目中對信息進(jìn)行實時更新,形成較為準(zhǔn)確的造價控制方案。這樣造價工作也可以變得更加快速和高效,將不同環(huán)節(jié)的造價管理工作有效協(xié)調(diào)在一起。
2BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中應(yīng)用的實際價值
2.1能夠直觀表達(dá)信息
在BIM技術(shù)的支持下,工程造價管理模式能夠?qū)⒐こ添椖繘Q策、設(shè)計施工建設(shè)、竣工驗收等所有環(huán)節(jié)與BIM技術(shù)模型結(jié)合在一起。在這種情況下,能夠保障工程造價人員在直觀了解建筑工程三維信息的基礎(chǔ)上,快速發(fā)現(xiàn)在實際設(shè)計中存在的不足,提前處理后續(xù)項目建設(shè)中存在的不足。這樣不僅能夠減少施工風(fēng)險,還可以有效的將造價控制在合理范圍內(nèi)[3]。
2.2能夠保證銜接有效
對工程造成產(chǎn)生影響的因素非常多,包括設(shè)計、施工等,其中各個環(huán)節(jié)能否有效銜接,對于造價的影響最大,因為工程建設(shè)是一個整體性工作,整體實施、整體控制才能夠?qū)崿F(xiàn)高效的控制。在BIM技術(shù)支持下造價精細(xì)化管理,能夠保證各方工作均在統(tǒng)一平臺中進(jìn)行,包括建設(shè)方、設(shè)計方和施工方在內(nèi)的多方,可以以工程造價合理控制作為目標(biāo),及時的進(jìn)行交流和溝通。確保各個參與主體均能夠利用BIM技術(shù)融入造價管理工作的同時,能夠促進(jìn)各方之間的有效交流和溝通,為不同工程建設(shè)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確銜接提供支持。
2.3能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)集成
BIM技術(shù)支持下的造價管理工作,能夠?qū)崿F(xiàn)對項目的全過程管理與控制,結(jié)合精細(xì)化管理措施,有效降低工程造價管理成本。在此基礎(chǔ)上,可以按照BIM技術(shù)統(tǒng)計的信息,對設(shè)計不合理等問題進(jìn)行解決,消除由于返工問題造成的成本浪費,通過數(shù)據(jù)信息的集成化處理,提升成本控制整體效率。如按照統(tǒng)計應(yīng)用BIM技術(shù)后的工程造價,項目投資回報率約為30%左右,甚至更高,主要原因就是通過BIM技術(shù)改善了工程造價管理模式,提升了資料信息的準(zhǔn)確性[4]。
3BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中應(yīng)用存在的不足
3.1前期預(yù)測不夠準(zhǔn)確
在設(shè)計前期,一般BIM模型還沒有形成,工作人員獲取的信息非常有限,會造成投資人員由于對項目全面信息不了解做出對應(yīng)的決策,從而影響造價準(zhǔn)確率。在這種情況下,不僅會造成前期資金投入增加,也會造成施工中由于多次返工、工程變更等問題。如當(dāng)前國內(nèi)一些工程會直接承包給國外的設(shè)計工資,會出現(xiàn)定額與我國國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)不相符的情況。這種情況下只能夠按照已經(jīng)竣工的工程實施前期預(yù)算,嚴(yán)重影響了預(yù)算準(zhǔn)確性。
3.2數(shù)據(jù)信息變化較快
對于一項工程來說,其僅僅依靠一個參與方式無法完成的,其中涉及到的不同專業(yè)、不同環(huán)節(jié),需要專業(yè)的參與方給予支持,各自發(fā)揮所長,通過傾力合作完成整個工程。也正是由于各個階段的參與方非常多,導(dǎo)致同一個階段中的數(shù)據(jù)信息共享存在困難。如設(shè)計階段方案匯總過程中,設(shè)計內(nèi)容存在大量矛盾和失誤,造成概預(yù)算出現(xiàn)多種錯誤,設(shè)計方案自身的價值較低。如果在這種情況下,對數(shù)據(jù)信息實施匯總,錯誤信息就會在施工設(shè)計環(huán)節(jié)、正式施工中發(fā)現(xiàn),不僅會造成施工的整體精細(xì)化控制無法實現(xiàn),也導(dǎo)致造價控制工作無法準(zhǔn)確落實。
3.3信息處理速度較慢
在實際編制工程量清單過程中,清單中的子目列項、五要素信息量非常大,非常容易出現(xiàn)錯誤,采用人工方式對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理難度較大。在這種情況下,會直接造成工程量計算的速度減緩,設(shè)計概算結(jié)果不夠準(zhǔn)確。同時,在工程實施過程中,情況比較復(fù)雜,會遇到各種各樣的問題,信息不夠透明,會直接造成建設(shè)單位在成本控制方面遇到問題。
4BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中有效應(yīng)用對策
4.1促進(jìn)設(shè)計造價協(xié)同發(fā)展
設(shè)計中涉及到的造價內(nèi)容,能夠?qū)φ麄€工程造價管理產(chǎn)生影響,是實施造價管理的重要依據(jù)之一,也是當(dāng)前精細(xì)化造價管理中需要重點關(guān)注的內(nèi)容。因此,為了能夠更好的實現(xiàn)造價管理,當(dāng)前需要利用好BIM技術(shù),將其融入到精細(xì)化造價管理中,通過促進(jìn)設(shè)計與造價實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展,為更好的對工程造價進(jìn)行控制提供一定支持。相關(guān)人員需要利用好BIM基礎(chǔ)支持下建立模型,快速實施二次信息加工,獲得較為精準(zhǔn)的工程數(shù)據(jù)信息,再與結(jié)構(gòu)專業(yè)的BIM造價軟件相配合,降低設(shè)計中人力、物力資源的大量消耗。同時,將節(jié)省下來的人力資源和物力資源直接應(yīng)用在數(shù)據(jù)分析方面,對設(shè)計階段造禹麗:淺談基于BIM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理管理研究價數(shù)據(jù),從經(jīng)濟(jì)角度采用價值工程方法實現(xiàn)。通過有效對比BIM數(shù)據(jù)庫中的相似工程歷史信息,能夠為工程的整體經(jīng)濟(jì)效益提供保障。
4.2做好費用開支控制工作
施工過程是實施造價管理的最主要階段,也是精細(xì)化造價管理能夠高效發(fā)揮作用的階段。在這個階段實施的造價管理和控制,主要是針對工程施工中涉及到的各種開支和費用,以實際費用作為造價控制要點,合理安排額外開支,保證工程造價的科學(xué)化控制。如針對工程施工中出現(xiàn)的一些額外費用,可以從精細(xì)化的角度,先提前利用BIM技術(shù)模擬工程實施,了解工程交叉造成的成本增加、工程與實際情況不相符造成的返工等問題,然后針對性的制定解決措施,了解與造價增加相關(guān)的各個因素,在問題出現(xiàn)之前處理好各個問題。最后再利用BIM技術(shù)技術(shù)檢驗工程施工方案合理性,正式開始施工,從源頭上控制好額外支出。同時,還需要利用BIM技術(shù)檢驗施工中需要使用到的各類材料,制定科學(xué)合理的材料采購、使用和保存計劃,盡量減少材料堆積,做好材料取用的精細(xì)化管理。此外,施工人員安全管理也是控制額外支出的一種方式,可以通過落實安全教育、結(jié)合安全施工技術(shù)等措施,避免由于人為因素導(dǎo)致的不合理支出出現(xiàn)。
4.3科學(xué)合理制定管理決策
工程造價管理中,保證決策的科學(xué)合理性,是保證施工高效開展的基礎(chǔ),也是實現(xiàn)對工程造價進(jìn)行全面、系統(tǒng)控制的基本途徑。因此,在決策階段需要針對整個工程項目實施管理,在充分考量不同環(huán)節(jié)需要使用的造價情況下,結(jié)合工程合同要求,提前分配好對應(yīng)的資金,利用精細(xì)化的預(yù)算管理和控制,保證能夠?qū)崿F(xiàn)造價管理目標(biāo)。如利用BIM技術(shù)建立的模型,分別對不同方案與實際工程的適應(yīng)性進(jìn)行檢驗,選出最適合的方案,這樣不僅能夠保證建設(shè)單位能夠按照實際要求對施工方案實施對比和分析,保證方案與工程建設(shè)目標(biāo)的適應(yīng)性,還可以在一定程度上保證施工技術(shù)先進(jìn)性和有效性,為更加高效的完成施工、合理控制造價提供一定支持。
4.4重視竣工階段審核控制
竣工階段的造價控制內(nèi)容相對比較復(fù)雜,主要是針對各種各樣費用實施的核算、審核控制,進(jìn)而明確造價控制方法,落實科學(xué)的造價控制。其中最先要做的就是要對結(jié)算資料進(jìn)行審核,各個參與方可以利用BIM技術(shù)支持下建立的數(shù)據(jù)庫信息,對整個項目工程合同進(jìn)行共享和使用,準(zhǔn)確了解工程實施過程中合同、工期、價格、變更簽證等各種信息。同時,需要對結(jié)算工程量進(jìn)行審核,利用BIM技術(shù)三維模型自動化的與變更工程量聯(lián)系在一起,提升工程量計算的準(zhǔn)確性,將設(shè)計圖中出現(xiàn)變更的部分實現(xiàn)同步修改,為造價核算和控制工作提供支持。此外,對竣工結(jié)算費用進(jìn)行審核,BIM系統(tǒng)中接入互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁,將最新的政府法律法規(guī)直接在工程結(jié)算相關(guān)信息中體現(xiàn)出來,包括建安稅稅率、人工費用調(diào)整系數(shù)等。通過BIM模型能夠提出滿足工程特點、法律法規(guī)的費用標(biāo)準(zhǔn),為竣工結(jié)算費用的準(zhǔn)確性提供支持。
5結(jié)語
基于BIM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理能夠從根本上為工程成本控制提供支持,保證工程的經(jīng)濟(jì)效益,提升工程的社會效益,促進(jìn)工程造價領(lǐng)域的積極發(fā)展。因此,基于當(dāng)前實際造價精細(xì)化管理中存在的不足,需要通過促進(jìn)設(shè)計造價協(xié)同發(fā)展、做好費用開支控制工作、科學(xué)合理制定管理決策、重視竣工階段審核控制等措施,充分發(fā)揮出BIM技術(shù)優(yōu)勢,實現(xiàn)對工程造價的有效控制。這樣不僅能夠真正實現(xiàn)對造價的精細(xì)化控制,提升造價控制的系統(tǒng)化,還能夠合理分配資源,減少資源浪費,促進(jìn)工程效益最大化。
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作者:禹麗 單位:中鐵十六局集團(tuán)有限公司