商品房銷售活動方案
時間:2022-03-02 08:10:00
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方案一:
客戶對意向房可繳納“誠意金”,一份“誠意金”針對一種房型,“誠意金”采用記名方式,若購房抵入房款,若不購房可無條件如數(shù)退還。
操作方法:
開盤日,集中起交一種戶型“誠意金”的客戶,分批搖號,排出順序,第一名被抽中者,有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購房權(quán)
⑴若按順序排到選房者,放棄選房,由緊隨其后的客戶挑選。“誠意金”無條件退款。
⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意,又看中其他房型時,可以排在其他誠意客戶后選房。
⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率,可對同類幾種戶型,分別繳納誠意金。公務(wù)員之家版權(quán)所有
⑷選中房的誠意客戶,應(yīng)在當(dāng)日交納10000元大定,簽訂認購協(xié)議。如簽訂認購協(xié)議后,希望變更戶型的客戶,在銷售控制允許的前提下,與售樓人員協(xié)商解決,如還不滿意,要求退房的客戶,定金不退。
⑸辦理按揭購房的客戶,應(yīng)在認購協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi),帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶,應(yīng)在3個工作日內(nèi),到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
方案二:開放期內(nèi)推出購房優(yōu)惠卡
具體操作方法:
1、客戶交納500元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵3000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠2500元。適用范圍:W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7
2、客戶交納1000元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵5000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠4000元。適用范圍:W1、W3、E4、E5、E63、客戶交納1500元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵6500元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E3、E3a
4、客戶交納2000元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵7000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E1、E2、E2a
說明:1、優(yōu)惠卡只能用于卡面金額適用范圍內(nèi)的購房活動。
2、優(yōu)惠卡只能用于購房,一旦購買不能退卡。
3、優(yōu)惠卡為不記名卡。
以上活動僅限于售樓部開放期。銷售商保留活動解釋權(quán)。